Beschreibung der Immobilie:

Im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen liegt das Objekt unmittelbar am Ostbahnhof. Durch die unmittelbare Nähe zur vorhandenen Lidl-Filiale und dem KVR, frequentiert täglich eine hohe Anzahl Menschen den Standort. 

Die Mietfläche befindet sich neben einer Lidl-Filiale und grenzt baulich unmittelbar an die Filiale an. Dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Das Objekt ist durch eine Treppe im ca. 33m² großen Eingangsbereich mit den restlichen, zuletzt als Beratungszimmer und Büroräume genutzten, Flächen verbunden. 

Baulicher Zustand

Der letzte Umbau des Objektes erfolgt im Jahr 2009.

Das Objekt ist mit einer offenen Decke und einem abgetragenen Boden ausgestattet (zuletzt war Teppich verbaut). Weiterhin gibt es zwei WC-Anlagen (geteilt in Herren- und Damen-WC).

Die Renovierung erfolgt in Eigenleistung durch den Mieter.